招標公告
一、招標項目概況
“香堤春曉”由揚州越秀房地產有限公司開發，位于揚子江路與新甘泉大道交叉口西南角；總用地面積88366.00㎡，總建筑面積169338.67㎡；項目分為C地塊與D地塊，其中：
（1）C地塊
總用地面積47516㎡，總建筑面積97001.74㎡；計容面積71234.47㎡，其中商業面積1577.09㎡，高層住宅建筑面積38506.51㎡，多層住宅建筑面積30304.16㎡，物業管理用房575.75㎡，供電房191.36㎡，水泵房61.60㎡，垃圾房18.00㎡；不計容面積25767.27㎡，其中保溫層面積808.41㎡，（半）地下車庫17141.77㎡，（半）地下自行車庫7817.09㎡，容積率1.50，綠地率31.40%，建筑密度19.48%。
（2）D地塊
總用地面積40850.00㎡，總建筑面積72336.93㎡；計容面積52974.05㎡，其中商業面積2586.31㎡，高層住宅建筑面積30712.60㎡，多層住宅建筑面積18212.26㎡，物業管理用房624.28㎡，社區服務用房546.26㎡，供電房191.36㎡，水泵房47.79㎡，垃圾房18.00㎡,消控中心35.19㎡；不計容面積19362.88㎡，其中保溫層面積567.94㎡，（半）地下車庫13625.07㎡，（半）地下自行車庫5169.87㎡，容積率1.30，綠地率35.80%，建筑密度17.13%。
（3）電梯：54部。
（4）小區出入口：兩主兩次，其中C地塊一主一次，D地塊一主一次。
（5）小區智能化配套設施設備：監控、樓宇對講系統、道閘系統。
（6）總戶數：1180戶，其中C地塊688戶，D地塊492戶。
（7）機動車停車位共993輛，其中C地塊地下551輛、地上18輛，D地塊地下392輛、地上32輛；非機動車停車位共2597輛，其中C地塊地下1377輛、地上87輛，D地塊地下979輛、地上154輛。
二、招標單位
揚州市城建物業服務有限責任公司
三、招標對象要求
1、必須具備有效的營業執照、稅務登記證及其相應經營范圍；
2、具有獨立法人資格的保安公司或已取得貳級資質的物業服務企業。
四、招標說明
1、有意向參加投標的單位請于城控集團網站下載相關文件。
2、參加投標的單位以書面報名為準，報名截止時間為2018年11月29日18:00。在書面報名時，須交納投標保證金貳萬元，否則視為無效報名。招標結束后，投標保證金在一周內無息全額返還未入圍單位；中標單位的保證金不予退還，自動轉為履約保證金的一部分。
3、招標單位不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人。招投標過程中如出現違法、違規、違紀現象的，當事人可向揚州市城建資產經營管理有限責任公司舉報（舉報電話：0514—87370502）。
五、投標人報名需提供的材料
1、投標報名申請表；
2、企業營業執照原件、復印件（經年檢合格）；
3、保安公司提供保安服務許可證書原件、復印件；
4、物業公司提供物業服務資質證明原件、復印件
5、企業在管項目情況加蓋公章（須注明規模、類型、接管時間、項目所在地）；
6、外地企業參與競標的，應有當地行政主管部門出具的誠信證明（本地已接管項目且在本地行政主管部門進行企業備案的除外）。
說明：
1、投標申請人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復印件需加蓋企業公章。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被拒絕。
2、投標申請人要對報名材料的真實性負責，若有弄虛作假的行為，一經查實，將取消投標資格。
六、資格預審
投標單位報名后，由揚州市城建資產經營管理有限責任公司、招標單位對報名單位進行資格預審，并確定入圍單位名單。當投標單位過多時，可以按照資質等級、經營業績進行先后排序的方法，從中選擇不少于3家資格預審合格的投標單位。
七、聯系方式
地址：揚州市城建物業服務有限責任公司（揚州沿河街56號工藝坊一樓）
聯系人：羊煜 聯系電話：18136227966
揚州市城建物業服務有限責任公司
二〇一八年十一月
